学区房,凉了!!

学区房,凉了!!
这曾是多少中国家长心中的 宝地 ! 曾有一个段子,活灵活现地写出学区房在家长心目中的地位:芯片靠研发,研发靠人才,人才靠教育,教育靠学区房。 很多父母为了不让孩子输在起跑线上,省吃俭用,砸锅卖铁,也要买学区房,把孩子送去好学校。 不过,今天,这个所谓的 学区房大法 就要失灵了:当一些家长还争抢天价学区房的时候,一场大变革已经开始了! 近日 北京市西城区教育委员会发布 《关于西城区2020年义务教育阶段入学工作的实施意见》 西城区将实行多校划片入学 文件明确 自2020年7月31日后,西城区购房并取得房屋产权证书的家庭适龄子女申请入小学时,不再对应登记入学划片学校,全部以多校划片方式在学区或相邻学区内入学。 这里要给大家科普一下 什么是 多校划片 多校划片 多校划片是指一个小区对应多个学校。 多校划片会将热点小学、初中分散至每个片区,确保各片区之间大致均衡。在具体操作中,实行多校划片将通过随机派位方式分配热点学校招生名额。派位未能进入热点学校的学生,仍应就近安排至其他学校入学。 学区派位入学 的表述,改为了 多校划片 ,这意味着,今后,一个小区将对应多个小学初中,就算你买了这个小区的房子,也不确定到底能不能上热点学校,很可能被派位到普通学校去。 换句话说,实行 多校划片 后,学区房再也无法确保业主的孩子,一定能就读最好的学校了。 北京突然甩出重磅炸弹 很多持有学区房房产的业主 第一时间跑出来挂房出售了 放盘量显著增加 挂牌价也比最近成交价 低了几十万不止 之前北京的学区房有多贵? 举个例子:2016年在北京市西城区的文昌胡同深处,一间11.4平米、杂草丛生的房子,就因为它是北京最著名实验二小的学区房,结果竟然卖出了530万元人民币的天价,每平米房价达到46万元人民币,相当于20公斤黄金的价格。 让我们来看一看西城天价二手房的实景照片: 西城大拐棒胡同的平房,对口皇城根小学,单价 20万/平。 看到这样的居住环境,您会不会惊掉下巴,心想我去,我泱泱帝都居然还有这样的房子,我老家农村的破房子都比这强啊,而且居然卖20万一平米?!脑子进水的人才会买吧!可实际上,这里的房源却是严重供不应求。 请看墙上到处贴满的小广告: 大量的全款求购信息,可以看出,这里是真正的一房难求,大把人捧着真金白银来求购这里的一间陋室。 北京率先发出了最强音 房子是用来住的,不是用来炒的! 两办发布了重磅政策(简称《全面提高义务教育质量的意见》),其中有一句提到:民办义务教育学校招生纳入审批地统一管理,与公办学校同步招生,对报名人数超过招生计划的,实行电脑随机录取。 《全面提高义务教育质量的意见》 最新政策数千字,最精华的内容是第17条,简单来说,就四个字 公民同招! 《全面提高义务教育质量的意见》内容 这一段短短的内容,一时间引起了 共震 。 因为,新规一旦实施,就意味着: 1、严禁所有义务教育学校以各类考试、竞赛、培训成绩或证书证明等作为招生依据,不得以面试、评测等名义选拔学生。 2、义务教育民办招生工作将纳入审批地统一管理,也就是说义务教育的民办学校将失去招生自主权。 3、所有义务教育学校均实施 免试就近入学 的招生制度,这意味着在生源成绩维度上的校际竞争将不复存在。 有人或许会说:无所谓,不就是北京这么搞嘛!子弹打到我们这里,还得飞好一会呢! 可是,别忘了,北京作为首都,具有很大的样板作用。北京打响这公平教育的第一枪,极有可能引发全国一片效仿的风潮。 只要中央政府对抑制房价炒作的决心不变,则淡化学区房,采用多校划片的政策必将成为席卷全国的大趋势。 或许,我们真的要跟学区房说再见了!

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